1780【くたばれマンション瓢論一覧】今や400万戸を超える老朽「名ばかりマンション」の行く末は？

　今日（2024/01/14）の東京新聞に、 「老朽化マンション」なる特集の見開きページがある。日本で世にいうマンションなるものは、本当は「名ばかりマンション」である。外来語の日本誤用である。

　マンションの本来の意味は、例えばUSA大統領が住む「ホワイトハウス」のような「超豪邸」である。それに対して日本のマンションは「ウサギ小屋」の積み重ねであるのが、悲しい。不動産業者が営業効果を狙って意図的に誤用したのだ。

　それが老朽化している戸数がなんと現在で261万戸、20年後は445万戸にもなるとのこと。建て替えないと危険だが、権利関係が複雑だったり、多数の所有者の意見がまとまらないなどで、大きな社会問題になりつつある、というのである。
　このままだと立ち腐れビル群で幽霊屋敷都市になるのか？

　でもねえ、そんなことはもう30年以上も前からわかってたよ、わかっていながらそれを止める政策をやらなくて、むしろ「名ばかりマンション奨励政策」ばかりやってきたのだ。それは不動産やと建設業者たちの売りっぱなし儲け主義と、保守政治が利権で結びついていたのだろう。

　それが証拠には、わたしは「くたばれマンション」のテーマで、20年以上もも前から問題提起を何度も何度も続けている。わたしがここで言ううくらいでは、暖簾に腕押しの典型である。この際、それらをまとめてここに載せておこう。問題の所在が各方面からわかるはずだ。

「くたばれマンション」
日本の名ばかりマンション問題論評一覧（伊達美徳）

2000年2月～2008年７月　賃貸借都市の時代へ－体験的住宅論　https://matchmori.blogspot.com/2021/09/chintaitosi2000.html

2005/11/30‐2005/11/20　姉歯大震災の喚起するもの　https://x.gd/lgXSy　

2008/07/17・019【くたばれマンション】名ばかりマンションが売れないって不況でまことに喜ばしい　https://datey.blogspot.com/2008/07/blog-post_17.html

2008/11/04・059【くたばれマンション】怖い超高層・大規模名ばかりマンション　https://datey.blogspot.com/2008/11/blog-post_04.html

2009/02/03・092【くたばれマンション】大不況が隣に迫ってきて名ばかりマンション工事がストップした　https://datey.blogspot.com/2009/02/blog-post_03.html

2009/01/20・085【くたばれマンション】借家か持家か　https://datey.blogspot.com/2009/01/blog-post_20.html

2009/02/13・095【くたばれマンション】貧困な日本の住宅政策が名ばかりマンションをつくる　https://datey.blogspot.com/2009/02/blog-post_13.html

2009/05/10・125【くたばれマンション】共同住宅ビルをマンションというがそれは真っ赤なウソで名ばかりマンションだよ！　https://datey.blogspot.com/2009/05/12518.html

2010/03/08　長周期地震波災害：明日来る大地震に備えて借家へ　https://x.gd/Qoq6g

2010/01/17・230【くたばれマンション】震災記念日につきマンションの売逃げをお勧めします　https://datey.blogspot.com/2010/01/230.html

2010/01/30・235【くたばれマンション】去年はマンション不況でよろこばしい　https://datey.blogspot.com/2010/01/235.html

2010/09/09・316【都市・地域、くたばれマンション】首都圏の住みたい街アンケート回答御三家は吉祥寺・自由が丘・横浜だって？　https://datey.blogspot.com/2010/09/316.html

2010/09/15・317【くたばれマンション】衣のファストフード、食のファストファッション、そして住のファストハウス、ファストマンション　https://datey.blogspot.com/2010/09/317.html

2010/10/03・324【言葉の酔時記】アパートと共同住宅とマンションはどう違うのか　https://datey.blogspot.com/2010/10/324.html

2011/03/20・406内陸母都市に疎開定住公共賃貸住宅を　https://datey.blogspot.com/2011/03/406.html

2011/07/01　443マンション推進政策をやめよ　https://datey.blogspot.com/2011/07/443.html

2012/06/02・625やっぱりマンションは危ないと分ったのに止まらない世の中がオカシイ　https://datey.blogspot.com/2012/06/625.html

2012/09/07・664くたばれ名ばかりマンション屋！大ウソつきがばれたぞ　https://datey.blogspot.com/2012/09/664.html

2012/09/25・671やっぱり名ばかりマンションは地震被災の根源のような気がする　https://datey.blogspot.com/2012/09/671.html

2013/03/27・745震災核災３年目（１３）まちづくりの一環として中心街に復興公営住宅を建設することに期待する　https://datey.blogspot.com/2013/03/745.html

2013/07/17・808「名ばかりマンション」をいまどき売る人買う人の気がしれない　https://datey.blogspot.com/2013/07/808.html

2014/07/04・968【くたばれマンション】だから言ってるでしょ、名ばかりマンション区分所有共同住宅ビルをやめろって　https://datey.blogspot.com/2014/07/968.html

2015/03/19・1070【世相戯評】東洋ゴム免震偽装事件だなんて昔あった姉歯耐震偽装事件の教訓は活かされてなかったのか　https://datey.blogspot.com/2015/03/1070.html

2015/05/25・1093【くたばれマンション】北風政策の空き家強制撤去新法って日本の居住政策のなんと貧しいことよというよりも不在なんだな　https://datey.blogspot.com/2015/05/1093.html

2015/10/22・1136【横浜名ばかりマンション傾き事件】基礎杭インチキ事件の真の責任者は孫請けか元請けか工事監理者か設計者か謎ばかりニュース　https://datey.blogspot.com/2015/10/1136_22.html

2015/10/24・1137【横浜名ばかりマンション基礎杭インチキ事件】これって特定犯人捜しよりも建設業界と建築設計業界の根深い問題を追及するべきとと思うけどなあ　https://datey.blogspot.com/2015/10/1137.html

2015/10/25・1138【横浜名ばかりマンション傾き事件】根本問題は基礎杭の欠陥工事じゃなくて「マンション」という区分所有方式共同住宅という欠陥システムにあるんだけどなあ　https://datey.blogspot.com/2015/10/1138.html

2015/10/27・1139【横浜名ばかりマンション傾き事件】真犯人は設計も監理も施工もグルでやった三井住友建設とようやくわかったぞ　https://datey.blogspot.com/2015/10/1139.html

2015/12/01・1150【マンション撲滅論①：買ってはいけない７か条】こんな不安定な資産なのに世の人は大借金してまでなぜ買うのだろうか https://datey.blogspot.com/2015/12/1150.html

2015/12/26・1158【書評】住宅供給公社は初心に立ち返って日本の住宅政策を転換する先兵となってほしい　https://datey.blogspot.com/2015/12/1158.html

2015/12/28・1159【くたばれ名ばかりマンション】雑誌建築ジャーナル２０１年１月号特集：マンションは買うな：基礎杭偽装傾きマンション事件の本質はマンションというシステムだ　https://datey.blogspot.com/2015/12/1159.html

2016/07/19・1205【名ばかりマンション広告】高層区分所有共同住宅いわゆるマンションの新聞折り込み販売宣伝を読んであれこれ思った　https://datey.blogspot.com/2016/07/1205.html

2016/07/21・1206【住みたい街?武蔵小杉】ムサコタワマンニューヨークは川崎国際交流拠点を目指すのか　https://datey.blogspot.com/2016/07/1206.html

2016/09/20・1212【マンション撲滅論】全部無料で建て替えできる条件でさえも全員同意できない名ばかりマンション建て替え　https://datey.blogspot.com/2016/09/1212.html

2016/07/21・1206【住みたい街?武蔵小杉】ムサコタワマンニューヨークは川崎国際交流拠点を目指すのか https://datey.blogspot.com/2016/07/1206.html

2018/02/12・1317・不良共同住宅ビル→不良民泊共同ビル→空き家ビル→ドヤビル：不良住宅再生産ドミノ現象の街　https://datey.blogspot.com/2018/02/1317.html

2018/07/02・1146【不思議街発見・３】首都高速道路に周りを囲まれた騒音排ガスジャンクションまん中に大規模高層住宅ビルを建てる不動産デベロッパーと建築家はすごいなあhttps://datey.blogspot.com/2018/07/1146.html

2022/05/30・1622 【横浜寿地区観察徘徊】簡易宿泊所ドヤ街に登場した新築分譲共同住宅マンションのコンセプトは　https://datey.blogspot.com/2022/05/1622.html

2023/10/24・1718【言葉の酔時期：マンション】日本でマンション住まいの人は英米語圏の人にそれを言うにはご注意を　https://datey.blogspot.com/2023/10/1718.html

2023/10/28・1722 【横浜ドヤ街は変わるか】産業労働者の街から貧困高齢福祉の街へ、その次は都心共同住宅街か　https://datey.blogspot.com/2023/10/1722.html

（20240114記）

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伊達美徳＝まちもり散人
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